С 10 по 31 марта в Отбасы Банке принимают заявки на участие в ипотечной программе «Наурыз». Подать заявку могут граждане Казахстана в возрасте от 18 до 63 лет.
Для участия необходимо соответствовать трём основным требованиям:
- иметь депозит в Отбасы Банке с накоплениями не менее 2 млн тенге (срок открытия депозита значения не имеет);
- не владеть жильём в течение последних пяти лет — это условие распространяется также на супруга или супругу и несовершеннолетних детей;
- подтвердить официальный доход за последние шесть месяцев.
Основные условия программы:
- первоначальный взнос — от 10% для жилья с чистовой отделкой и от 20% для квартир в черновой отделке или на вторичном рынке;
- ставка — 7% для социально уязвимых категорий и 9% для остальных участников;
- срок кредита — до 19 лет;
- максимальная сумма займа — до 36 млн тенге в Астане и Алматы и до 30 млн тенге в других регионах.
В Астане, Алматы, Шымкенте и областных центрах приобрести можно только первичное жильё. В других регионах и моногородах разрешается покупать также вторичное жильё, включая частные дома.
Заявку можно подать на сайте Отбасы Банка в разделе Baspana Market. После подачи банк проверит наличие недвижимости и статус жилья — на это отводится до трёх рабочих дней. Затем заявку необходимо подписать с помощью электронной цифровой подписи.
Важно отметить, что заявки принимаются только в будние дни с 9:00 до 21:00. При этом дата подачи заявки не влияет на шансы прохождения отбора.
Отбор участников проходит по балльной системе: чем больше накоплений на депозите и начисленного вознаграждения, тем выше вероятность набрать больше баллов. В прошлом году проходной балл составлял от 104,78 до 1421,29. Точные даты объявления результатов пока не сообщаются, однако в 2025 году списки участников опубликовали 9 апреля.
В программе может участвовать только один из супругов.
Ипотека «Наурыз» состоит из двух этапов:
- предварительный заём сроком на 8 лет — ежемесячный платёж выше, поскольку часть средств направляется на проценты, а часть — на накопления на депозите;
- жилищный заём сроком на 11 лет — после того как на депозите накопится 50% стоимости жилья, процентная ставка снижается, а ежемесячный платёж становится меньше.