Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова на брифинге в правительстве Казахстана прокомментировала возможную динамику цен на жильё в 2026 году, передает baribar.kz.
По её словам, существенного снижения стоимости недвижимости ожидать не стоит. На вторичном рынке, по прогнозу, возможна стагнация цен.
«Снижения цен не будет — это точно. На вторичном рынке, вероятно, будет стагнация. На первичном рынке ситуация будет зависеть от стоимости сырья и строительных материалов, а также от уровня заработной платы работников строительной отрасли. Но, судя по демографической ситуации, снижение цен маловероятно», — отметила Ибрагимова.
Она также подчеркнула, что в ближайшие годы на рынок жилья активно выходит поколение, родившееся в начале 2000-х годов.
По её словам, если в 2000 году в Казахстане родилось около 222 тысяч детей, то к 2007 году этот показатель вырос до 321,9 тысячи. Сейчас представители этого поколения достигают возраста 26–27 лет и начинают активно формировать спрос на жильё.
«Мы в прошлом году построили 20,5 млн квадратных метров жилья — это более 150 тысяч квартир. При этом продажи продолжаются, и мы видим это, в том числе, по количеству браков», — добавила глава банка.
По её данным, ежегодно в Казахстане регистрируется от 120 до 130 тысяч браков. Создание новой семьи, как правило, сопровождается необходимостью приобретения жилья.
В связи с этим Ибрагимова считает, что демографический рост, наблюдавшийся в стране в период с 2000 по 2009 годы, продолжит оказывать заметное влияние на спрос на рынке недвижимости как минимум в 2026–2027 годах.