В Астане завершено расследование одного из крупнейших дел о мошенничестве на рынке недвижимости. Прокуратура столицы направила в суд уголовное дело по факту двойных продаж квартир в жилом комплексе «Qyran». По данным следствия, общий ущерб превысил 8 млрд тенге, передает Baribar.kz.
Как сообщили в прокуратуре, подозреваемые, являясь сотрудниками строительной компании, обманывали добросовестных покупателей, реализуя одни и те же квартиры и иные объекты недвижимости нескольким лицам. Они действовали от имени ТОО International Invest Company IIC, создавая видимость законной предпринимательской деятельности.
Потенциальным клиентам демонстрировали макеты будущего жилого комплекса, техническую документацию и бумаги, подтверждающие якобы право на реализацию недвижимости. Это формировало доверие и убеждало граждан в законности сделок.
Покупателям предлагали квартиры, коммерческие помещения и парковочные места по ценам ниже рыночных, что делало предложения особенно привлекательными. Многие рассчитывали выгодно инвестировать средства или приобрести собственное жильё.
Вместе с тем вместо стандартных договоров купли-продажи оформлялись договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры. Такие документы не подлежали государственной регистрации и фактически не обеспечивали покупателям полноценной правовой защиты.
Оплата принималась как наличными, так и безналичным способом — средства перечислялись на личные счета подозреваемых. В результате граждане лишались денег, не получая обещанную недвижимость.
По информации следствия, сумма причинённого ущерба составила более 8 млрд тенге. С санкции суда наложен арест на движимое и недвижимое имущество подозреваемых на общую сумму 7,4 млрд тенге для обеспечения возможного возмещения убытков.
В отношении троих фигурантов избрана мера пресечения в виде содержания под стражей, ещё одному назначен залог. Уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу. В случае признания вины обвиняемым может грозить длительное лишение свободы и обязанность компенсировать причинённый ущерб.
